Cómo arrendar tu cabaña en Booking: Guía 2023

En esta guía te enseño a arrendar tu cabaña a través de Booking, la mayor web de reservas del mundo. También muestro a optimizar la página para incrementar la visibilidad de tu cabaña y aumentar el número de reservas. ¡Aquí tienes todos los pasos necesarios para convertirte en anfitrión de Booking!

Añadir tu cabaña a la web de Booking

Paso 1: Registro del Alojamiento en Booking.com

Comenzaremos visitando la página principal de Booking.com y seleccionaremos la opción "Registrar nuestro alojamiento". Aquí ingresaremos nuestros datos, como el email y el número de teléfono, para completar el proceso de autenticación. Una vez confirmemos nuestro correo electrónico, iremos al siguiente paso.

Paso 2: Dar de alta el Alojamiento

En esta sección, elegiremos la opción de "apartamento completo" si nuestro alojamiento no se comparte con otros huéspedes. Ingresaremos el nombre y la dirección de la cabaña, y si es necesario, ajustaremos su ubicación exacta en el mapa.

A continuación, indicaremos el número de habitaciones y cómo está compuesto el alojamiento, especificando las camas disponibles en cada habitación y cualquier zona adicional, como el salón. También es importante detallar las comodidades que ofrece el alojamiento, como aire acondicionado, calefacción, WiFi, cocina, etc.

Optimizar información y fotografías para incrementar reservas

Paso 3: Configurar los Detalles del Alojamiento

En esta sección, añadiremos información relevante sobre el alojamiento, como si se ofrece servicio de desayuno, si hay estacionamiento disponible, etc. También indicaremos los idiomas que hablamos y estableceremos los horarios de check-in y check-out. Si tenemos un sistema de seguridad con caja fuerte para las llaves, lo mencionaremos aquí. Además, proporcionaremos una descripción del anfitrión y el barrio donde se encuentra el alojamiento, destacando servicios cercanos como restaurantes, supermercados, etc.

Paso 4: Subir Fotos del Alojamiento

En esta etapa, subiremos al menos 10 fotos de buena calidad de la cabaña. Asegurémonos de mostrar los diferentes espacios y destacar las características más atractivas. Estas imágenes serán clave para captar la atención de los posibles huéspedes.

Paso 5: Configurar la Política de Precios

Aquí estableceremos el precio por noche de la cabaña. Es importante estudiar la competencia en nuestra zona para determinar un precio justo. Podemos ajustar el precio según el tamaño del grupo de huéspedes, ofreciendo descuentos para las primeras personas y tarifas adicionales para las siguientes. También podemos crear un plan de tarifa no reembolsable que ofrezca un descuento a cambio de no poder cancelar la reserva.

¡Asegúrate de que todo esté correcto!

Paso 6: Revisar y Mejorar la Puntuación del Alojamiento

Una vez configurados todos los detalles, es crucial revisar la puntuación del alojamiento en Booking.com y asegurarnos de que esté al máximo posible. Para ello, seguiremos las indicaciones que nos brinda la plataforma y completaremos todos los detalles y mejoras recomendadas para optimizar la puntuación del alojamiento en Booking.com. Estas mejoras pueden incluir:

• Verificar la información proporcionada: Asegúrate de que toda la información sobre la cabaña, como las comodidades, la ubicación y las políticas, sea precisa y esté actualizada. Esto ayudará a generar confianza en los huéspedes potenciales.
• Configurar políticas de cancelación flexibles: Ofrecer opciones de cancelación flexibles puede atraer a más reservas, ya que los huéspedes se sentirán más seguros al reservar sabiendo que pueden cancelar si es necesario. Considera ofrecer diferentes opciones de política de cancelación, como tarifas reembolsables y no reembolsables.

• Mejorar la comunicación con los huéspedes: Responde rápidamente a las consultas y solicitudes de los huéspedes. Puedes utilizar las herramientas de mensajería automatizada de Booking.com para proporcionar respuestas rápidas y personalizadas. La comunicación efectiva y amigable con los huéspedes puede generar comentarios positivos y mejorar la reputación del alojamiento.
• Mantener actualizado el calendario de disponibilidad: Es importante mantener el calendario de disponibilidad actualizado para evitar problemas de reservas duplicadas o cancelaciones debido a conflictos de fechas. Utiliza las herramientas de gestión de calendario de Booking.com para administrar eficientemente las fechas de disponibilidad.
• Solicitar comentarios y opiniones: Después de que los huéspedes se hayan alojado en tu propiedad, anima a dejar comentarios y opiniones en Booking.com. Los comentarios positivos pueden influir en la decisión de reserva de otros huéspedes potenciales y mejorar la clasificación y reputación general del alojamiento.
• Monitorizar y responder a los comentarios: Revisa regularmente los comentarios y las calificaciones dejadas por los huéspedes y responde de manera oportuna y profesional. Esto demuestra que te preocupas por la experiencia de tus huéspedes y te brinda la oportunidad de abordar cualquier problema o preocupación.

Hacer que los clientes puedan reservar tu cabaña en Booking

Paso 7: Publicar la cabaña

Una vez que hayas completado todos los pasos anteriores, revisa cuidadosamente toda la información proporcionada y asegúrate de que esté correcta. Después, selecciona la opción "Publicar" para que tu alojamiento esté disponible en Booking.com.

Recuerda que una vez que el alojamiento esté activo, es importante estar atento a las reservas, las consultas de los huéspedes y mantener la información actualizada. La gestión efectiva de tu alojamiento en Booking.com te permitirá maximizar su visibilidad y atraer a más huéspedes.

¡Y eso es todo! Ahora estás listo para dar de alta tu cabaña en Booking.com y aprovechar al máximo esta plataforma para atraer reservas. ¡Buena suerte en tu aventura como anfitrión en Booking.com!

En un post anterior ya te enseñamos como promocionar tu cabaña en Airbnb.